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出租屋被改造成美容院,房东毫不知情

2018-04-27 11:13 来源:网络整理 作者:采集侠

信息时报,出租屋被改造成美容院,房东毫不知情...

 
  租客把家具堆放在阳台,使其损耗严重。
  通讯员供图
 
 

信息时报讯(记者 卢舒曼)车陂街遍布出租屋,但房东们知道租客用房子做什么吗?近日,70多岁的王先生夫妇向车陂司法所痛诉自己的租客,在自己不知情前提下,把房子改造成美容院,损坏家具却拒绝赔偿。

2016年3月,王先生按每月4500元租金,把位于中山大道中美好居的一处房产租给租客邓某,签署了两年的合同。合同中,双方约定房屋为住家用途,1人使用,押金为两个月房租(9000元),邓某于每月16日前将租金存入房东指定的账户。

两年内,双方没有会面。今年3月,合同期满前,王老先生发现邓某把自己的房子“改造”成美容院,每天接待不同的客人。邓某还把房屋里原有的桌椅、跑步机等家具搬到阳台,任由其日晒雨淋;其余家具也被拆卸,堆放在一个房间内,致使大部分家具出现了不同程度的损毁。

双方对赔偿金额协商不一,故寻求相关部门帮助。车陂街司法所、美好社区居委会相关工作人员以及社区律师古嘉敏调查后,证实房屋内出现物品损坏严重,墙壁被贴纸无法恢复原状,电表相线接线端子被烧坏等损失。邓某还欠缴燃气费、电费合计1222.69元。同时,邓某所经营的美容院没有合法营业执照,房屋不符合经营场所的消防、安全生产等法律法规的规定。调解人员对邓某进行了深刻的普法教育。邓某最终答应赔付含物品赔偿费、清洁费、欠缴费用等合共9500元。

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