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长三角——企业发展战略高地

2017-11-14 信息来源:www.mrmhw.com 编辑:admin 阅读次数:

本文首发于微信公众号:亿翰智库。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

目前,在TOP30的房企中约50%企业总部位于长三角。为什么众多企业看好长三角的发展并且将企业总部搬迁到此?

  一、长三角——最具经济活力的资源配置中心

  城市群的定位,决定城市经济发展的根本,由北至南,行政干预力逐步下降。

  表:三大城市群行政干预对比

 
  在十三五经济规划中,长三角“最具经济活力的资源配置中心”被突出,较京津冀和珠三角的发展定位更强调“经济活力”;

  从城市群经济数据上看,长三角是经济总量最大的城市群,经济增速较高,内部城市经济发展相对均衡,富裕程度远高于其他城市群;

  珠三角以广州,深圳为核心城市,目前其他区域经济发展仍处于培育期;

  京津冀是三大经济圈中经济实力最弱,北京独大,周边城市经济势微。

  表:2015年三大经济圈GDP情况对比

 
  二、协同&壮大——长三角城市群房展所具备的张力与持续性

  长三角在经济协同中不断地壮大:2016年5月,合肥都市圈被纳入长三角城市群发展规划中,构建“一核五圈四带”的网络化空间格局。

  未来将形成以上海为中心,覆盖沪苏浙皖40个城市的“超级经济区” ,有望带动中国区域经济格局发生重大变化。

  图:长三角城市群地理区位分析

 
  三、吸纳&展示——企业重点布局区域

  长三角作为最具经济活力的资源配置中心,对于资源的吸纳力和展示力具有先天优势,同时开放的、容量不断扩大的市场,成为众多有进一步发展诉求的房企重点布局区域。

  表:典型企业总部迁出地和迁入地

 

阳光城董事长林腾蛟表示:上海是一个

市场化比较高的核心城市,把总部搬到上海,主要在于依靠上海的金融中心和区位优势;

  融信品牌营销中心总经理单伟表示:上海是中国的经济中心,汇集了大量优质资源和高端人才,融信上市后,需要一个更大、更高、更好的平台,这是公司选择将总部搬迁到上海的重要原因;

  中梁地产集团副总裁周凤学表示:“将总部搬迁到上海,是因为上海是国际金融中心,在上海可以更好的和资本进行合作,另外,上海的人才积聚效应使得我们可以聚集更加优秀的人才”。

文章来源:微信公众号亿翰智库

(责任编辑:何一华 HN110)


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